萍乡市| 体育| 鄂托克前旗| 神木县| 奈曼旗| 伊金霍洛旗| 天等县| 南川市| 平湖市| 阳高县| 崇文区| 郧西县| 那坡县| 饶平县| 鹤庆县| 新竹县| 翁源县| 和龙市| 临泉县| 黔东| 赤城县| 广东省| 西宁市| 汉源县| 宁德市| 元阳县| 马尔康县| 新密市| 延津县| 聂荣县| 南投县| 兰州市| 富顺县| 南丰县| 滦平县| 安吉县| 定安县| 余干县| 惠来县| 临漳县| 连山| 延寿县| 岱山县| 夏津县| 旬邑县| 清原| 嵊州市| 海晏县| 安乡县| 宜黄县| 涡阳县| 锡林浩特市| 阿合奇县| 淮阳县| 连山| 宜兴市| 永宁县| 宝丰县| 清原| 多伦县| 通城县| 财经| 河北区| 高唐县| 静安区| 黄石市| 镇远县| 西和县| 龙里县| 息烽县| 香格里拉县| 永济市| 扬中市| 嵊泗县| 泗水县| 福安市| 东乡| 阿勒泰市| 弥勒县| 常熟市| 曲沃县| 汶川县| 阳原县| 安乡县| 南宫市| 永川市| 壶关县| 景德镇市| 客服| 汪清县| 南和县| 恩施市| 交城县| 新郑市| 龙门县| 宣汉县| 丹棱县| 八宿县| 台东市| 清河县| 阿鲁科尔沁旗| 安福县| 华安县| 体育| 宕昌县| 沂南县| 乌拉特后旗| 万安县| 陕西省| 辉县市| 安乡县| 乌海市| 汉川市| 阿拉尔市| 冕宁县| 曲阳县| 海南省| 贵州省| 册亨县| 庆城县| 苍梧县| 玉溪市| 龙泉市| 廉江市| 九江县| 阳谷县| 余姚市| 瓦房店市| 含山县| 乌海市| 富民县| 台东县| 唐河县| 新河县| 龙胜| 青田县| 腾冲县| 漠河县| 油尖旺区| 云梦县| 水城县| 申扎县| 喀喇沁旗| 曲阜市| 金川县| 威信县| 威远县| 周至县| 尉犁县| 资阳市| 巴中市| 绵阳市| 大田县| 漳州市| 治县。| 郯城县| 肇州县| 镇巴县| 元阳县| 鹿泉市| 东安县| 泗洪县| 安泽县| 会理县| 灌南县| 额敏县| 秀山| 三穗县| 漳州市| 孟州市| 乌拉特前旗| 宜州市| 正镶白旗| 景泰县| 和田市| 喀什市| 乐安县| 达州市| 河南省| 固镇县| 遂昌县| 阳春市| 乌拉特前旗| 庐江县| 团风县| 三台县| 女性| 金秀| 山西省| 台中县| 藁城市| 镇远县| 南岸区| 鄂托克前旗| 偏关县| 时尚| 巩义市| 靖西县| 军事| 七台河市| 高台县| 科技| 潞西市| 惠东县| 长阳| 闸北区| 诸城市| 瑞昌市| 隆林| 贵南县| 叙永县| 苍梧县| 鲜城| 长治市| 伊金霍洛旗| 交口县| 永宁县| 无锡市| 侯马市| 丽江市| 宁安市| 孟村| 富锦市| 繁昌县| 长汀县| 古丈县| 沾化县| 长泰县| 厦门市| 泗阳县| 鄄城县| 南安市| 南汇区| 观塘区| 青田县| 临沂市| 伊川县| 罗田县| 滕州市| 镇安县| 宁陕县| 嘉黎县| 荣成市| 鄢陵县| 东光县| 横峰县| 东方市| 正宁县| 东丽区| 景泰县| 武汉市| 交城县| 宜兰市| 岳普湖县| 肥乡县| 商河县|

长乐中路街道组织多部门联合整治夜市经营秩序

2018-10-16 04:27 来源:甘肃新闻网

  长乐中路街道组织多部门联合整治夜市经营秩序

  后乃止不赐,故世尤贵之。草书出现意味着人们的,可以通过笔墨随性地表达个性,抒发情感。

最先应分开读,先读朱注,再读何、刘两家。美图手机V6泰国走红美图手机V6泰国走红美图手机V6泰国走红美图手机V6  视频拍摄者RosaPulido介绍,这是一部产自中国的手机——。

  殷慧表示,岳麓书院的师生们用思考和行动,致力于建设新时代教育强国。王献之没有陷入父亲的阴影,他兼众家之长,集诸体之美,形成了自己的风格。

  然无念非无闻。他在《晋书·王羲之传》中写后论,用各种辞藻赞美老王的书法:说他一点一划都是妙笔,笔划断了意境却相连,体势有劲,不斜反直。

德要回到根源,根源本性就是一种生长,这种生长我们要参与它,所以德才能参天地。

  然而在拥有着2500余年志怪小说历史,几乎无物不可成精的古代中国,桃作为一种有灵性的植物代表,是否有可能成为其中的例外?答案自然是否定的,与桃有关的志怪故事并不少见,《元曲选》中便收录有一戏曲话本,名为《萨真入夜断碧桃花》(又名《碧桃花》),是元明两代流传甚广的一则志怪故事改编。

  赵孟頫非官,但若于此时出仕,同样是违犯礼制的行为。另外书院培养了一批批的士子,推动民间讲学之风。

  那是怎样一些宁静致远的博大心灵啊。

  所谓声闻涌溢,达于朝廷,是后人因赵孟頫出现在程钜夫名单上所做的猜测,而不是事实本身。知识,靠学习;而开创,却要靠智慧。

  申请世界级非遗的整个过程是一系列事务性的工作,非常复杂,我只是参与了其中涉及学术的一部分。

  最后书院还要接地气,同时还要坚持原则,坚持书院纯粹性、理想性,担任起教育功能。

  此则并非一项理论,成不成系统,合不合逻辑,或仅是一种知识。所以妈妈要注意一下他看什么书,如果他看书看的是好书,只要他喜欢,那功课不好没关系。

  

  长乐中路街道组织多部门联合整治夜市经营秩序

 
责编:神话
万家论坛 咨询电话:0551-65377625

今日精彩推荐

查看: 11150|回复: 10
打印 上一主题 下一主题

长乐中路街道组织多部门联合整治夜市经营秩序

跳转到指定楼层
1#
发表于 2017-5-4 15:38:02 |只看该作者 |倒序浏览

安徽人都看看!房产证下岗了!以后证上写谁名?房子到底归谁?

注意啦!
5月1日起,房产证“下岗”了!
新的《不动产权证书》来了!
按照国土资源部的相关工作安排,
5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。


QQ截图20170504152211.png

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗
不动产权证书正式登场!
这也就意味着,
以后买房子拿的是不动产权证,
房产证和土地使用证将停止颁发!

QQ截图20170504152241.png

房产证下岗了!
以后房产证上写谁的名字都不算数了
但是父母在房产证上加上未成年子女的名字
可能会造成诸多的影响。
如何规避这些影响,
仔细阅读以下最全的解答!




房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍
新的“不动产权证”
和现在居民手握的“房产证”有差异!

 不动产证上


除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

QQ截图20170504152458.png
QQ截图20170504152556.png

△不动产权证书


 房产证上


内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

 无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效
这段时间内可以选择换或不换
等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时
逐步更换为新的不动产登记薄证。

QQ截图20170504152609.png

房产证上写谁的名字不再重要!

 房产证上有你的名字≠房子是你的


根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。



 就算房产证上没你的名 也有你的份


从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。







收藏 0 分享

2#
发表于 2017-5-4 15:38:49 |只看该作者
刚才看见蛮多微信公众号都在发这个额 看来这个还是蛮多人需要知道的!

3#
发表于 2017-5-4 15:48:58 |只看该作者
自全面实施
不动产统一登记以来
很多市民都关注
买房在不动产登记证书上
可以写几个人名?
有限制吗?


买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

QQ截图20170504154709.png

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

QQ截图20170504154723.png

4#
发表于 2017-5-4 15:53:21 |只看该作者

提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:


1---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。

如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。

2---按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额

3---办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续

4---共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要到场申请



不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时
因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下
在父母看来,“娃娃房”的好处很多
可以规避税费、规避家庭破产风险
提前为孩子准备婚前财产等等

QQ截图20170504154924.png


但是
这样做却存在各种风险隐患!!!
往下看!



5#
发表于 2017-5-4 15:54:22 |只看该作者
在合肥明明买不起房子,房产证都不会有的人就不用担心换证的事情

6#
发表于 2017-5-4 15:54:54 |只看该作者
不管你什么政策。我都买不起房子

7#
发表于 2017-5-4 15:55:40 |只看该作者
他妈的,我居然看完了 还有吗

8#
发表于 2017-5-4 16:00:55 |只看该作者

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。


孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出 台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。


父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。
如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

9#
发表于 2017-5-4 16:10:24 |只看该作者
父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

10#
发表于 2017-5-4 16:10:40 |只看该作者
真的么?一会我去买个房子试试。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

【万家热线跟帖评论自律管理承诺书】【万家热线免责申明】

关闭

小万精彩推荐

合肥10月惠民演出汇总 各种演出看花眼
合肥10月惠民演出汇总 各种演出看花眼
10月的合肥依旧有着丰富的惠民文化大餐等着大家。经典的黄梅戏剧目《雷雨》、《红楼梦》将接连上演,10月26日,合肥大剧院将迎来意大利的舞团,为观众演绎浪漫主义芭蕾舞剧代表作《吉赛尔》。另外还有合肥市民喜爱的庐剧演出。

查看 »

论坛导航 返回顶部 快速回复 返回列表 官方微信
龙井市 光山 新巴尔虎左旗 宜城 西固
望谟 若尔盖县 长乐市 莲花 阿克苏市